第319章地产寒冬的开始
进入八十年代,香江的商界经营的主业不再是纺织服装和代工生产,地产和金融已经成为了商界发展的核心。
根据香江经济报香江百强财富榜信息,排名前百的富豪之中,有76位资产主要与地产和金融有关。
而香江十大家族之中,唯有嘉道理家族没有涉及这两大产业,其余九家都是以金融和地产为主,李建辉虽然产业繁多,但甩卖了辉鸿集团的他,地产和金融同样占据主要地位。
因为地产和金融,香江这几年飞速发展,经济增速力压亚洲四小龙的其它三位。
但这种经济抗风险能力实在不怎么样,虽然香江商界团结一心,维护了香江经济利益,但那远方的惊雷造成的影响已经存在,在没有盖棺定论之前,动荡不可避免。
以至于香江房价的寒冬来的让人猝不及防,香江股市也是冰火两重天,在游资退却大佬们不再护盘的时候,地产股成为了众人抛却的对象。
因为地产和银行紧密相连,同带动银行股暴跌,作为港币发行的汇丰和渣打更是首当其冲。
李建辉旗下的欣建银行、和记置业、会德丰置地、黄埔控股、会德丰控股等上市公司同样不好受,春节之后,整个正月里各大公司跌去的市值超过了百亿港币。
恒生、东亚、九龙三大指数也是暴跌,其中恒生指数最惨,跌了将近四百点,目前仅为点。
东亚指数虽然跌的点数少点,但整体跌幅不比恒生指数低,好不容破千的东亚指数目前已经回落到了点。
九龙指数同样好不到哪里去,截止今天收盘,已经回落到了点。
最可怕的还是目前看不到任何的转机,股市只怕还会继续处于阴跌之中。
经过近一个月的发酵,香江的房价终究还是撑不住了,最先降价甩卖的就是那些手里握有大量住房的投机客。
这些人本以为香江地产会是十年的发展期,怎么也没想到77年才开始进入新一轮,这么快就转入衰弱期,以至于很多投机客都被套死在里面。
在这里面一切以市场为主,眼看危机来临,降价大甩卖,以求资金尽快回笼成为了很多投机客的第一选择。
一时之间,港岛、九龙、新界等地涌现出了大量的在售住房,价格也比同段位的低了不少。
要说香江缺不缺房,那肯定是缺,毕竟这几年里,每年移民香江的人数都多达十几万,尤其是去年,更是突破了二十万。
但现在的局势大家都看的明白,不说目前还有很多人付不起首付,那些本来有了一些储蓄准备买房的市民也暂时没有了那心思,以至于现在是在售住房不断增加,而买房者甚少。
在这样一个形式下,已经没有多少存在感的香江地产建设商会召开了1981年的第一次会议。
再次来到
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