第328章积极应对市场变化
经过半个多月的内部审查,关于欣建银行香江各大支行的情况基本查清,将军澳支行显然不是个例,天水围支行、大浦支行、沙田支行等都多多少少出现了将军澳支行同样的问题,只不过没有将军澳支行那么肆无忌惮。
4月8号上午十点,李建辉在会德丰大厦205会议室召开了欣建银行、欣建置业、和记置业、会德丰置地高层联席会议。
作为资本主义经济的香江,其经济发展都是随市场变化而发展,这里没有那么多的宏观调控,也没有政府为其托底。
自伦敦惊雷传出以来,香江这一轮的房价就已经见顶,下行通道也就此打开。
最开始慌的是那些手握多套住房的投机客,为了尽快套现回本,主动降低出售价格。
之后则是那些有点实力的中产人群,宁为太平犬,不为乱世人,这一部分因为对未来的担忧而开始选择后路,也开始出售自己的房产,以至于供大于求,随着时间过去,价格也在不短降低。
在这里没有什么备案价,也没有价格限制令,受市场影响,开发商们也不得不选择降低开盘价格,不求大赚,只要不亏本,公司能够正常运营就行。
73年那轮危机很多人依旧铭记于心,他们不希望自己公司如同那些破产的公司一样,消失在历史的长河之中。
尤其是自79年来以来,北方向世界证明了维护自身领土完整的决心,哪怕有着世界霸主支持,照样敢于反击。
以至于现在楼市卖的多卖的少,观望情绪浓重,只要一天问题没有定性,楼市就会一直处于低迷。
不管李建辉等人如何表态,也不管他们投资什么项目,都难以扭转目前冷淡的楼市。
这次楼市崩盘并非是经济出了问题,加上一些势力在里面煽风点火,所以来的也更快更猛。
在这会议上,李建辉先是听了几大集团一季度情况简要汇报,之后就接下来一时期发展方向进行了指点。
“我们几大地产集团还算不错,除了必须要开发的天水城之外,从去年下半年开始就没有再开发新的项目,而且已开发项目除天水城之外,也已经销售的差不多,这次危机并不会给我们造成太大的影响。
接下来我们继续坚持我们发展战略,重点开发宝岛和日本市场,尤其是日本市场,那边估计有十年左右的地产黄金期。
至于香江这边,我估计这轮楼市低迷期可能长达三四年,我们这几年把心思放在天水城开发上就行,这几年其它地产开发项目就暂时不要上了。
但我们土地储备不要停,目前楼市低迷只是短时的,只要两方关于香江和平解决,楼市必然会迎来高速发展期。”
目前欣建系旗下在香江的建设项目还不少,天水城、辉鸿城、黄埔花园
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