h市,想起现在的成就,她满心骄傲,从一个心理学专业毕业的学生,能做到现在商业上的成功人仕,她足以自傲,不只是依靠表妹席慕卿那精准的目光和令人惊讶的商业触觉,她自己的贡献了一点也不少。
席慕卿用精准的目光拿地,而所有开发的规划和资金的操作,还有销售策划都是洛青欣负责。
当初投资自建写字楼的过程,就是出自于洛青欣的谋略操作,那真是一场惊心动魄的商业规划,也是她最引以为傲的资本操作,现在想起来依然激动不已。
买这块地的时候,洛青欣是反对的,当时她们手上的资金并不足以承担起建造写字楼的投资。
如果买了地皮却无法施工就会让原有的投资公司资金断裂,而且这块地的规划并不是商业用途,它建好了是自用,不能产生盈利,会在很长一段时间让投资公司陷入没有流动资金的状态。
和表妹席慕卿商议的时候,席慕卿态度却是坚决,洛青欣是不知道席慕卿哪里来的信心能够解决这庞大的资金空缺。虽然投资公司自从两姐妹一起创立以来,都是顺风顺水,从来没有失败过,但是在商业上最忌讳就是过度迷信运气,过度的自信就会产生失误,失误可大可小,一不小心就会万劫不复。
当时洛青欣告诫席慕卿:“我们还是慎重些,现在的投资公司发展势头很好,我们完全没必要急着去自建写字楼,房地产公司对于办公地点没有那么苛刻的要求,就算是租一个大点的楼层办公室也是足够了。
多大的碗吃多大的饭,现在我们明显就是没有足够的资金去自建写字楼,这房地产公司刚创立,我们就把多年赚来的资金挥霍一空,实在不是明智之举。
听表姐的,我们先租借办公室,等有了足够的资金,我们再去想自建写字楼的事情,你要知道,现在我们是在把盘子铺开撑大,在资金安全原则上,我们必须随时要有五千万的储备资金,一旦资金断裂,公司就将陷入停滞状态会很危险的。
我们这么多年的辛苦也将付之一炬,甚至会因为那块地不能动工造成持续的损失,我们就面临巨大的资金空缺,想要再盘活,我们就得面临高额负债,这还是好的情况,如果无法筹措到资金,我们直接就是破产,拍卖的境地。如果只是为了门面,这样虚荣的事情,我实在是不建议现在自建写字楼。”
但席慕卿却是态度坚决说道:“不是我虚荣,也不只是为了门面,而是时间不等人,这块地必须拿!这块地我们现在不拿,它很快就会落到别人的手里,我们必须要快速拿下。时机错过就没有了。”
“我不反对拿地,可是你这块地却是准备自建写字楼啊
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