把咱们这附近的十里一段全买下来,连沟带两坡都买下来,最好是能在县衙里有个契约,存个档。”
“这就比较麻烦啊,还会牵连到其它几个庄子呢。”里正皱了皱眉头。
“我愿意出钱,给县衙一笔钱,也给咱村和其它几个村一笔钱。只有一个要求,一次买断,签订契约,县衙存档。”
张超可不想现在省几个钱,然后等他把这坡开发出来,到时大家眼红,又有反复。这样的事情,不是没有,而是肯定会有,因此现在多花点钱,是最好的。
“愿意花钱倒是最省事,不过不花钱也是能行的。”里正说道。里正虽然名义上是一个里的长官,但实际上大唐的乡一级是没有主官的,由五个里正轮流主事,因此他这里正其实也是乡长,其它几个庄子当然也是归他管的,若他出面去谈,其它几个庄子总得卖点面子。
“还是花钱吧,里正爷,你觉得买下这十里沟坡,得要多少钱?”
地有不同,价格也不一样。
有水田也有旱田,旱田又有岭地、沟地、坡地之类。
就是同一类的土地,也有贫瘠肥瘦不同,价格也是不一样的。甚至除了肥瘦,交通是否方便,取水是否方便,也是影响价格的因素。
比如说那些居于水侧的好地,就顷值千金,一百亩价值千金,非常昂贵。
此外,土地是否破碎也很影响价格,如果土地连片,那自然价高。如果地很零碎,则又影响价格。
当然,影响价格的还有竞争关系,如果一块地有很多人想买,自然就会价格上扬,如果没人问津,价格自然就会下跌。
张超想买的这十里沟坡,面积不小,南北约长十里,东西则约两里宽,算起来就是约五百万平了,折合下得有七千五百市亩,因为唐朝一亩比后世一市亩稍小,大约只有零点八七亩左右,这样算来,这片地约有八千六百二十亩左右。
按水田这个价,张超肯定买不起,也不可能能值这个价。
“你若是想把十里沟坡都买下来,还要让各村签契,衙门存档,这得花不少钱。”
“多少?”
“加一起,怎么也得千把贯钱。”里正想了想道。
张超心里松了一口气,买上万亩地,才百万钱左右,算下来,一亩地只值百来钱,还是很划算的。
这可不是承包,而是永久买下来,以后这七千多亩的沟坡,就能完全属于张超,想怎么用就怎么用,其它人都没权过问干涉。
“一千贯真能买下来?”张超追问。
里正吓一跳,“你真要花一千贯买这十里荒沟?”
“只要官府能卖,我就买。”
“十里都买?”
“都买。”
不就一千贯钱嘛,张超觉得自己现在的餐饮等生意的收入,完全可以支持张超买下这七千五百亩地。
反正钱赚了就是得花的,他赚了钱总不能真的挖个地窖埋起来了吧。
“里正爷,这事就由你帮忙去谈,一千贯以下,我都能接受。只是有一个要求,一千贯分期化款,一年内会清,按季分期付钱,事成之后签订契约,我可以先付二百贯,然后剩下的每三月一付,一次付二百贯。至于县里和各村子怎么分这笔钱,我不管。只要各村肯签下契约,那我就愿付钱。”
“只要是一千贯以内,就行。”张超非常大气的道,一千贯钱,在他嘴里仿佛只是一千文钱。
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