得要清和苑吧？只要是建军小学的学区就行了，对吗？”
张老二点点头，不解道：“建军小学的学区房，不就只有清和苑一个小区吗？”
“前几天还是，现在不是了。”陈晋笑了笑，把碧海轩小区给三人介绍了一通，最后道：“要不，我先带你们去看看碧海轩的房子？那边因为当初是回迁房，价格比清和苑要低一些呢！”
张老二和张老三一听，明显来的兴趣。只有张老大皱了皱眉道：“回迁房？我们自己就是干拆迁的，清楚的很。回迁房的房屋质量可不靠谱啊！”
“放心吧。这个小区不一样，你们去看了就知道！”陈晋道。
话都已经说到这份上了，张老大也明白再不同意就有点说不过去了，只好点头道：“那就去看看吧。”
于是陈晋就开始带上了鞋套之类的，然后又给房东打了个电话，就领着三人朝着碧海轩走去了。
到了碧海轩的门口，陈晋给两个当班的保安扔了根烟，直接就进了小区，然后领着三人去了6幢。
到了单元门口的时候，房东已经等在这了。见了陈晋，他笑眯眯的迎了上来说道：“小陈，没想到你们效率还真高。这么快就有客户了？真是太感谢了。”
“客户先看看而已，成不成还不一定呢。”陈晋谦虚着，给三人介绍道：“这位是房东汪先生。”
边说着，引三人进了单元门，房东也很客气，一一跟三兄弟打过招呼，然后一起上了15楼。
到了房子里之后，陈晋就开始跟三兄弟一起，四下看了起来，因为陈晋以前也没看过碧海轩的房子，所以跟他们一样，也是第一次看这种户型，只知道房东登记上来的是101方的三房，具体的格局却是不清楚了。
不过陈晋看过那么多房子，自然经验丰富，很快就开始帮他们总结起这套房子的优点来。
“三位，你们看这房子不同于清和苑清一色朝南开阳台的户型，而是把客厅放在了中间，往东面开了阳台，正对着小区里的景观湖，视野非常的不错。”
“而且，卫生间也没有按照一般户型一样放在中间，而是设计在了北面，从而变成了一个明卫，算是摒弃了这种小三房户型的缺点。”
“再加上三房朝南，得房率有85%以上，相当的高！”
在陈晋的讲解下，张老二和张老三也是不住的点头，明显的露出了满意的神色。陈晋还偷摸看了看活点雷达，只见二人本来就极其强烈的购房欲望，现在已经接近爆表了。
果然，购房欲望最为强烈的张忠安开口问道：“小陈，这套房子是什么价格？”
闻言，陈晋原本想阻止房东直接报价的。因为房东报价往往都会直接报底价，但是客户却总想着能不能再便宜些，从而导致后期谈单的难度增加。
但房东的嘴更快，直接就脱口而出了：“320万。”
张老大一听，立刻道：“价格有点高哇，这还是毛坯房。”
张老二和张老三也微微皱眉，他们三兄弟说好的是一共拿出1000万来买房子，每人330万左右的总价，如果是毛坯房的话，就还得空出50万左右的装修费用。
很明显，这套房子超过他们的预算了。
“那你们觉得多少价格合适呢？”汪先生直接问道。
三兄弟之间相互对了个眼神，最后是张老二上前道：“我们的预算不够，只能承受300万以下的房子。”
“具体点？”汪先生紧接着就问了。
边上的陈晋有点诧异，听房东这意思，好像当场就能把价格让下来？
谈单什么时候变得这么容易了？
张老二也听出了房东的意思，于是开口问道：“280万，你看能行么？”
汪先生沉吟了片刻，认真道：“你们确定要吗？”
“确定！”张老二立刻道：“而且我们是一次性付款的。”
“成交！”汪先生这下毫不犹豫道。
“咳咳……”陈晋被惊讶得岔了气，忍不住咳嗽了几声。
实在是房东的干脆让他有些无所适从，这么三言两语就直接让下来50万？
这房东就这么想不开么？闹呢？
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