在东江市的大街上,随处可见的都是外地牌照的私家车。
而这几年绝大多数的外来人口,基本上都聚居在听涛区和临江区。所以这两个区域是东江市的拥堵之最,联通临江区和市区的东江大桥每天严重拥堵时间为10个小时以上。
可以说,地铁1号线的修建,根本目的就是为了减轻这两个区域的交通压力。
但是在不久之后的3月份,这个规划却要修改了。改为从东江大学城通往市中心。
陈晋在初看这则消息的时候,先是惊讶于它的影响力。毕竟听涛区和临江区加起来,可居住着超过300万的居民呢!事关切身利益,这么大批的居民一旦闹起来,可不是开玩笑的。
到底是什么原因促使政府做出这样的决定呢?这让陈晋无法理解。
然而当他熬了一个通宵,逐渐搞清楚了规划修改深层次的原因之后,除了惊叹吴家父子的胆子真大外,试探吴德民的念头也就渐渐在心中滋生了出来。
东江大学城位于东江市东侧的郊区,离市区有30多公里的距离,只有一条道路通往那里。
而在这30多公里当中,除了一些农民房聚居点,还有大量简陋厂房以及一批建设中的项目外,全是荒地,真正的毛都没有。
政府修改规划,去服务30多公里居民稀少的区域?那才真叫见鬼了!
唯一的理由,只能是服务于某些人自己的利益!
因为这30多公里中,还有大量的一手楼盘项目。就连东江大学城周围,都有不下十几处的一手楼盘。
而这一批楼盘最初之所以会选择那些偏僻的地皮,无非也就是因为价格便宜罢了。
当时的房地产太火爆,成交量飞涨。在那种行情下,管你是建在哪呢,只要在东江市的范围内,都能轻松售罄。
可一纸限购令的出台,就直接把这些楼盘全都打进了冷宫。客户开始理智,市场跌至冰点。那些偏僻的,没有什么竞争力的楼盘,自然也就全都陷入了尴尬的境地当中。
这么多的楼盘,大多数都已经开盘几次了,正进行到项目中段,也不可能再去想什么合作重点学校的主意。
而且这些地方位置太过于偏僻,都是一个孤零零的小区,周围荒草丛生的,生源不足,学校自然也不可能会有兴趣合作。
长此以往下去,这些开发商除了卖不出去房子,导致资金链断裂而彻底凉透之外,没有第二种可能性了。
那么在学区房之外,还有什么能够触动客户的敏感神经,促进销售量呢?
除了地铁,还能有更好的办法吗?这是唯一的解法了!
而东江市的地铁想要修改规划,就一定绕不开吴家这座大山。或者换句话说,除非是吴家这座大山压顶,否则谁也没有能力促使地铁路线的规划修改。
更有一点就是,陈晋发现在在修改后的地铁规划路线是上,有一些楼盘或远或近的,还未必是最直接的获益方。
在这次规划修改中获益最大的,就是在沿线有7个楼盘正在建设销售中的金厦集团!
毫无疑问,一定是金厦集团牵头,伙同沿线的大批楼盘,拿出了吴家无法拒绝的利益,才造成了这一次的规划修改。
当陈晋想通了这些关节之后,一直蒙在他心头的一阵迷雾也终于散去了。
因为以吴德民目前的洗钱规模来说,用上万策公司确实有点杀鸡用牛刀了。这个计划,吴家一定是已经计划许久了。
正是为了应对即将到来的,庞大到绝对无法想象的利益,吴德民才需要万策公司的平台作为他洗钱的新渠道。
蓦然间,陈晋忍不住有点佩服起吴德民来了。
“这才叫真正的狼子野心啊!”陈晋心道。
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