易军主动要求朱玉贤继续招揽拳手,等于让朱玉贤实施那个邪恶计划的信心再度膨胀。
而易军随后的主意,是要将娇莲的建设步子进一步加快。
浪费着后面的几十亩地,我这心里头总觉得亏。易军说,我想把那简单的宿舍改造一下,建设一栋新的、小点的宿舍楼,以后所有的员工也就更加安心了。你瞧黑熊那些混蛋因为住宿而闹出的乱子,想想就闹心。
此外,可以再建设一个洗浴中心和一个小型独立办公楼,以及建设好之后的区内绿化——我想一步到位把娇莲整理妥当了。
这些总体算下来,我估摸着需要接近一个亿。易军笑道,只不过现在资金缺口不小,所以想邀请玉贤兄入股。咱们各出五千万,不过我还出具了地皮,所以将把娇莲的三成股权给你——是涵盖了拳场、ktv、酒店、洗浴中心的整个娇莲的三成。
要是这些东西都建设齐全了,加之附近的地价已经暴涨,那么整个娇莲总价值三个亿也能达到,甚至更多。给朱玉贤三成,也已经接近了一个亿的价值。而直到目前,朱玉贤只投进来三千万,哪怕再加上易军后续要求的五千万,总投资也只有八千万。以八千万的代价换回一个亿的价值,易军并没有黑他。
但朱玉贤觉得悬乎。一下子再投进去一个亿,这步子也迈得太大了吧。军哥,其实兄弟我手头也不宽绰。
不仅仅是朱玉贤,连岚姐都觉得这次的步子有点过大。因为来之前,易军没有跟岚姐交底自己的想法,生怕岚姐表情上出岔子。他只告诉岚姐准备来一个大建设,而且一切听他的就行。
所以,哪怕只是心里头纳闷好奇,但岚姐也没反对什么,只是静静的听。
看到朱玉贤不坚定,易军就笑道:而要是玉贤兄真的没兴趣,那我就准备第二套方案了。
朱玉贤:第二套方案?
嗯,前面那个第一套总体来说是‘大扩张’。而这个第二套,易军笑道,是‘大收缩’。
朱玉贤更愣了:大收缩是什么意思?
易军说:现在附近的地价升值极高,反正我觉得那些地皮空在那里不产生价值,本身就是一种巨大的浪费。所以,要是扩张建设不行的话,那就干脆把剩下的所有土地都卖出去!
这一套方案的意思,是把剩余六七十亩地都卖给别的地方,套取一大笔现金。当然,娇莲的区域就总体收缩了很多。而套取的这些现金,易军会将之投向娇莲以外的生意,比如正和房地产那边。用这笔钱,加上我手头原本准备建设大娇莲的五六千万,可以在外头开发一些小型的商品房小区。
易军最后说道:其实,也是觉得玉贤兄现在也在娇莲里面有产业,我才征询你的意见。毕竟所有设施都建设好之后,整体效能发挥了,拳场的收入
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