湾仔香岛大厦占地面积只有1.7万平方尺,但最初的面积是2.1万平方尺,而中名大厦的面积稍大,占地面积达到2.3万平方尺,加上一些绿化什么的,实际面积达到2.6万平方尺。
所以两座大厦的实际面积之比是44.7%:55.3%,在李文迪的力争下,李黄瓜还是松口了,出资和利润分配都按照45%:55%来。
起初李黄瓜还想着按照40%:60%的比例来,理由是长新置业公司如今的资金并不充裕,秉持着体量李文迪的心思,实则想占有未来的更多利润。
相比较于那点建筑费,利润回报起码是建筑费的好几倍,李黄瓜的算盘打得噼里啪啦的响,李文迪当然明白其中的道理,心里不断冷笑李黄瓜表面仁义,实则自私重利,与包船王这样的商人实在是没有太多的可比性,难怪在前世被国民所厌弃。
依照目前的市场情况,建筑费并不高,比73年之前便宜不少,而且李文迪打算让文彦装修工程的人介入大厦的拆卸重建工程,毕竟文彦装修工程公司的人大部分都是从保利建筑公司挖过来的,经验丰富,不用担心建筑的问题,只是要为文彦装修工程公司积攒一些建筑资料以及名声。
李黄瓜对此倒是没有意见,因为长江实业公司旗下没有建筑公司,与其请外面的公司,不如卖一个人情给李文迪。
两人又商量了一些其他的细节,包括如何安置那些不愿意搬离两座大厦的公司商户。
对付李黄瓜这样的人,李文迪还是很小心的,生怕被李黄瓜挖坑埋掉,在商场混迹几十年的李黄瓜不但经验捞老道,而且善于学习,又擅长与人打交道,把那些小手段学了个遍,实在有点可怕。
9月下旬
汇丰银行交易厅依旧冷清,红马甲的职员在悠闲的看着新闻纸,见到李文迪进来也是瞥了一眼,又低头看报纸,不时打着哈欠。
如今的恒生指数已经跌至242点,比8月份下跌了接近20个点,虽然跌幅不大,但是快要触底了,会不会反弹谁也不知道,也不敢抱太大的希望。
毕竟前两次的教训历历在目,一旦期望过大,损失会更大。
三分钟后,吴雄出现,小跑到李文迪的身边,李文迪可是他的大客户,仅在马克升值投资上,吴雄就把股市上的损失赚了回来,而其他的同事也对李文迪‘虎视眈眈’,万一被同事撬墙角,吴雄要后悔死。
“九龙仓公司的股票收购得如何了?”李文迪看了一眼吴雄问道。
“已经接近尾声了,资金剩余400万左右,股票已经暗购到1560万股,占总股本的15.6%左右,如果再收购0.4%,李生你便可以进入九龙仓公司的董事局,成为董事了。”吴雄的话语间有些激动,这可是英资
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