都城地产公司办公室
李文迪照例来此坐镇半天,算是给都城地产公司的职员吃一颗定心丸,知道老板还是很在意这家公司的。
其实,李文迪旗下的公司太多了,每周能安排的时间的很有限,加上如今是大发展时期,他又需要去寻找快速扩张的机会,工作日的时间是不太够的。
李文迪看着资料,对高艺说道“泰伟地产公司仅有一座环球大厦是我们想要的吗?”
泰伟地产有限公司是一家物业及地产开发并重发展的中小型企业,最为耀眼的资产是位于德辅道中的环球大厦,其他的物业地皮都是一些零散的资产,不过负债不严重,属于大灾过后比较优质的公司。
高艺想借机控制这家企业,完成都城地产公司的扩张计划。
“其他的物业资产也是价值不菲的,只是比较零散,管理的人力物力需求较大。”高艺继续道“如果换股成功,我们可以趁机控股这家公司,环球大厦也会成为都城地产的资产。”
换股确实是一个吞并其他企业的好办法,又不用消耗太多的资金,唯一的缺点是对原有的公司的控制力降低,有可能被对手趁虚而入。
“泰伟地产公司原来的老板能接受这样的换股方案吗?”李文迪疑惑的问道。
环球大厦的位置非常优越,与置地遮打大厦隔着一条马路相望,单是这块地皮便价值不菲。
李文迪记得在70年的拍卖会上,置地公司以2.58亿元的高价投得中环面积为5.3万平方尺的填海地皮,单价4867元一平方尺,成为了中环地价的新纪录。
虽然环球大厦的面积没有那么大,只有区区的2.3万平方尺占地面积,但也是价值1个多亿的宝地,比都城地产公司的资产值还要高,如何能被都城地产公司控制,事情有些蹊跷。
“老板,我们都城地产原本持有泰伟地产公司21%的股份,只比大股东相差10%左右,而且都城地产旗下控有三座中环商厦,实力并不比泰伟地产公司弱小多少。”高艺说道“现在泰伟地产公司的老板胡曾强也在遭遇其他公司的恶意收购,所以也有祸水东引的意思。”
“想引入一个差不多的对手,让我们斗得两败俱伤,他可以稳坐董事会主席的位置,确实是个好计策。”李文迪会心一笑,如此才是合理的嘛。
“对方是长江实业公司,老板你和他们的老板李家成打过交道,那是一个不能小瞧的人物。”高艺很严肃的说道。
玛德!
怎么又是李家成?!逃不开这个家伙的魔咒了吗?
李文迪微微一愣,旋即在心底吐槽着,他自然不会完全记得李家成的发展轨迹,只是记得一些重大的事件而已。
“那换股的事情如何做?胡曾强应该不会让我们换股超过10%吧?”李文迪问道。
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