郑裕同对这个项目颇为看重,于是在第二天便约上了三大家族的人来商量此事。
他们对这个项目也是有些垂涎,三言两语之间便定下了口头协议,五家公司各占20%,成立新的公司专门负责这个项目,与此同时决定由李家成去与洋人谈判,即使不能减少金额,也要拖延一下支付尾款的时间,为了大家筹集资金争取一点时间。
他们还商量了什么时候动土,花多少时间完成建筑交付,需要支付多少前期的建筑费
李文迪没有在场,不过郑裕同负责将这些东西传达给他,郑裕同知道李文迪最近在北角赛西湖项目上花了大量的人力物力,当初商量之际,李文迪也曾表示不参与烟草公司旧址的建筑事务,只负责出资和分红。
其实,李家成去与洋人商量,那么建筑的事务已经是交到他的手里了,长江实业公司也需要这点名声。
6月中下旬
九龙巴士公司如期召开董事局会议,雷绝昆让人通知了李文迪,他也不想在这种小事上被人嘲笑。
李文迪这次在董事局会议上一反常态,借机认识了不少董事,哪怕那些人与雷绝昆交好的,不过他在会议上没有说什么反对的话,让雷绝昆感觉很奇怪,李文迪似乎在憋着大招一般。
其实,李文迪觉得没有必要在董事局会议上闹事,因为此时他的没有任何收购九龙巴士公司的打算,而且雷绝昆这些人防备着李文迪,他需要寻找到一个大的突破口,到时候将雷氏家族一击而倒。
但是李文迪在董事局会议上提出了‘分红’的建议,目的是不想让九龙巴士公司过分强大,只需要本分经营就好。
雷绝昆不顾董事们的赞成,坚决反对,于是分红一事暂且搁置,不过那些董事对雷绝昆有了一些意见。
这也是李文迪收到的意外效果,在这些董事的心里埋下了矛盾的种子。
长新置业公司在新界地区的搜刮换地权益书计划出现了一点问题,由于新鸿基地产公司在新界收购的强烈攻势,那些原住民发现了‘待价而沽’的契机,于是对长新置业狮子大开口,索要溢价50%的价格,而且将违约金提升了好几倍。
张文韬向李文迪汇报了这些问题,这比预想中的问题小一点。
“这个口子不能开,既然新鸿基地产公司都不愿意给他们这样的条件,我们也不能给。”李文迪不是怜惜这50%的溢价,而是不想擅自破坏市场的规则,以及和同行们的默契,地产是他的基本盘,他可不想满世界都是敌人。
“荃湾进行不下去了,换地方吧,其他地方的权益书也是一样的。”李文迪下达了最新的决定。
“其他地方的情况差别不大,都需要溢价,可能没有那么高。”张文韬对目前的形势不是很乐观。
李文迪瞥了一眼张文韬
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