两个星期后,李文迪依例召开九龙仓公司董事局会议,主要目的是向董事局成员介绍麦里思以及通过对麦里思的任命,同时将赵鸿成调任成为麦里思的副手。
赵鸿成不对麦里思构成任何的威胁,不过李文迪还是专门找麦里思说明了情况,并且讲明他有权反对。
可能是麦里思觉得一个副手并不能对他有什么阻碍,而且李文迪对他不可能做到完全信任,于是接受了李文迪的建议。
“诸位董事,我提议麦里思先生担任九龙仓公司的行政总裁,管理公司的日常事务,赵鸿成先生担任麦里思先生的助理。”
李文迪环视了一周,笑道“那我们开始表决吧,同意的董事麻烦举手。”
这是他控制之下的董事局,现在不过是走一下流程罢了。
剩下的洋人董事们无奈的举起小爪子,他们知道无论自己举不举手,建议都会通过,没有必要得罪李文迪这座大神。
“好,全票通过。”李文迪对着两人鼓起手掌,“那我们恭喜麦里思先生和赵鸿成先生!”
“啪啪!!”掌声参差不齐的响起。
郑裕同和包船王眯眼笑着,他们本来以为李文迪要亲自管理九龙仓公司,没想到这么快就找到合适的人选。
“诸位董事好,我是麦里思,谢谢大家的信任。”麦里思站起来简单的道谢,接着让赵鸿成将事先准备好的文件,分发到所有人手中,“这是我做的一个关于香江地产的现状报告,现在香江核心地带最高的租金是中环置地公司旗下太子大厦、遮打大厦这些著名的商业大厦,每平方尺8元.九龙仓公司在中环地区没有任何的物业,但是一个海港城可以媲美中环的物业。”
“我建议我们加快海港城的建设,争取在后年全面完工,所需资金可以向银行进行贷款,放弃之前的方案,如此我们只是需要支付一些利息而已。”
麦里思的方案是事先与李文迪通过气的,李文迪也赞成这個计划,接下来可是物业的高速发展的几年,过长的建设期会增大九龙仓公司的压力。
一旦海港城进入使用期,回笼资金的能力是非常强的,至少每年可以有3亿元的租金纯利。
这一笔钱完全可以用作九龙仓公司的扩张,无论是酒店业,还是货柜码头,都是九龙仓公司进攻的方向。
李文迪笑着帮腔道“贷款2亿元对于海港城项目来说不过是小意思,利息也只是3200万左右,可以两年后一次性还清。”
海港城竣工后,物业陆续出租,是要手续一批保证金的,这恐怕不止2个亿,完全可以先用来偿还贷款。
闻言,包括包宇刚、郑裕同在内的董事都陷入了沉思,2亿不是一个小数字,利息没什么问题,唯一在意的是未来几年一定会地产大兴吗?万一没有呢?这2个亿如何偿
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