李文迪对利氏家族的顾虑有些了解,也是他不担心利氏家族反击的原因之一。
在香江这么小的地方,铜锣湾又是未来繁荣之一,李文迪觉得肯定会与利氏家族碰上,迟早的问题而已。
李文迪不怕利氏家族,他手里握有祈年报业公司,随时可以造势,利氏家族早年靠着贩卖鸦片发家的事情是利氏家族的心病,而且一旦公之于众,香江民众肯定对之口诛笔伐,有野心之人不会放过如此出头的机会,利氏家族必然陷入‘四面楚歌’的处境。
利孝和和利铭泽二人,李文迪有些研究,不是什么鲁莽之辈,即使刚才的利铭泽暴怒异常,他也从未小看过利铭泽,能在危机四伏的年代将处境艰难的利氏家族发展壮大成为今日的利氏家族,岂是一般人。
越大的人物,越会演戏!
这是李文迪总结出来的道理,人生如戏嘛。
“要抓紧在铜锣湾的发展了,必须与希慎兴业公司的实力相匹敌。”李文迪斩钉截铁的说道。
南丰集团公司的陈延骅在新界换地权益书上面的动作很大,声势甚至超过了新鸿基地产公司,反而对一些官地、旧楼、市区地皮兴趣乏乏。
李文迪无意盯着陈延骅,可是两家公司都在换地权益书方面有所竞争,他不得不了解对手的情况,哪怕将来会有所合作。
根据李文迪的了解,南丰集团公司手头上已经握有换地权益书32万平方尺、农地12.8万平方尺,还打算采纳华懋置业公司的战略,自行经营按揭业务,如此可以获取更大的利息,只是回笼资金的速度会很慢。
看来南丰集团公司是打定主意在住宅领域进行发展了。
李文迪当然不后悔当初与南丰投资公司合作开发地皮,毕竟李文迪不与之合作,也会有李家成等其他大亨与其合作,可以说南丰纺织公司向着地产行业发展已经是势不可挡的。
不过在荃湾、葵涌这些新界地区,长新集团便多了一个实力强劲的对手。
当然长新集团目前的强劲对手不是南丰集团,而是实力与新鸿基地产公司相等的华懋置业公司。
香江市民对华懋置业公司是有些陌生的,只是在置牛大战中闪亮登场过,可惜如昙花一现般转瞬即逝,可在地产界上,是鼎鼎大名的。
在72年的置牛大战之时,华懋置业公司已经拥有40多个发展地盘,附属公司多达30多家,71年公司纯利达到了2500万元,75年纯利增加到7000万元,现在与‘华资五虎将’相差不大。
华懋置业主要占据了中低档市场,之前的楼盘大多在市区边缘劳工密集地带,出售中小型住宅单位,不过华懋置业遗传了王德辉的‘孤寒’,用料不讲究,经常被外界批判。
现在又在新市镇一带建住宅楼宇,新市镇的市民多数
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