李文迪想了想,认为陈星舟的方案有一定可行性,操作空间很大,不过造就的影响力也有点大,毕竟是溢价比市场的情况要高。
其实,新公司成立最主要的原因是不甘心、报仇,其次才是赚钱。
“好,既然是溢价,我安排人来搞定事情。”李文迪见陈星舟有些疑惑,微笑道“太早暴露,不利于我们在湾仔的动作。”
暴露指的是引起林坚民的注意,这家伙可是湾仔警署的探长,如果从中作梗,长恒置业可能在湾仔的计划会面临一些难关。
陈星舟点了点头,“找的人要可靠,这是我们在湾仔的第一单生意,有重大的意义。”
香江人很讲‘第一单生意的顺利’,用来判断以后生意的好坏,似乎有些迷信,但是确实会影响做事的信心。
两人又分析了资料上的物业业主情况,选择一些好说话的业主下手。
离开那里,李文迪又前往深水湾别墅查看一下装修的进度问题。
一进门看见张彦的样子有些狼狈,李文迪便笑了起来,“没想到你这么用心呐,放心,下次给大家封个大红包。”
张彦撇了撇嘴,“还不是为了给你赶工,不然我早就坐着喝茶了。”
李文迪环视一周,问道“还要多久才能完工?”
“按计划的话,一周内能完成,简单的装修嘛。”张彦认真的说道。
“嗯,尽快吧。”李文迪朝着张彦招了招手,两人便来到了只有杂草的后花园。
李文迪对着张彦小声道“按照这份资料上的业主去调查一下,其他买家给的价,然后把价抬高一点,以最快的速度拿下其中的物业。”
张彦想拿出来看看,被李文迪制止了,“待会再看,这算是我的私事,我会支付你佣金的。”
“文迪,咱们谁跟谁啊,钱就不用。”张彦第一次没有见钱眼开。
“还有一件事是我打算利用公司的名义去铜锣湾买物业,主要是店铺,准备做商铺的隔间生意,也许从业务上赚不到什么钱,但是装修能赚一些。”李文迪很严肃的说道。
这件事李文迪可以完全做主,但是他不得不主意一下张彦的心情,毕竟这是两个人的生意。
“湾仔和尖沙咀会不会比铜锣湾更好?”张彦问道。
“湾仔和尖沙咀确实比铜锣湾更适合,不过我们的资金有限,很难啃得下繁荣地段的商铺,而且容易造成资金周转困难。铜锣湾的物业比较便宜。”李文迪耐心的讲解一下“湾仔的面积有限,铜锣湾势必会引起其他地产公司的重视的,而且铜锣湾也不是很偏僻。”
“嗯,伱做主吧,反正我不太懂这些。”张彦转眼间又笑呵呵起来。
又和张彦吹了吹牛,李文迪在别墅吃了个盒饭才离开。
下午时分,李文迪又马不停蹄的来到铜锣湾,一下电车便看见牛奶国际公司的养殖场。
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