民国八年,正月十八,上午十点,上海,公共租界,九江路外滩,华尔道胜银行大楼
“阿林,这一层楼都是我们公司吗?我们哪用得了这么大的地方啊!这太贵了吧!”
英姐挽着叶林,捂着小嘴,这是英姐第一次进入外滩的大楼,华俄道胜大楼虽然只有三层,但是建筑宏伟,进来后因为中央大厅直接挑空到三层,所以给人极为震撼的观感。
等坐电梯上楼沿着走廊逛了那么大一圈,英姐不能相信这一整层楼都被胖子阿文给租了下来,这得浪费多少写字楼租金啊!
“英姐,其实还好啦,师傅要求面向外滩,顶楼,租整层楼,我这可是跑遍了整个外滩的大楼,这才选了这栋华俄道胜银行大楼,
因为我们整租的关系,对方听说是仙世百货留洋回来的公子开办的公司,那属于信用度极高的优质租客,何况师傅说签十年长约,所以租金压低到很便宜的程度了!”
胖子说这话的时候那可是志得意满,一脸等着师傅夸赞的期待。
“到底多少租金呢?阿文你对英姐还卖什么关子呢,赶紧着说啊!”叶林瞪了胖徒弟一眼。
“这里租金只要每平方五分钱,隔壁交通银行大楼至少要价一毛五,还没有整层,还只给租一间100平方的非临街办公室”
胖徒弟办事能力其实真是很强,这货在考入西点军校之前,在美国几家大的贸易公司干过一阵,社会经验阅历相当丰富。
“每平方五分钱?那这里多大?是1200平方吗!那岂不是只要60块,这么便宜,这比租兆福里公寓差不多啊!”
英姐算账的速度不慢,掰着指头很快得出了结果,只是觉得外滩这么大一层写字楼,租金居然跟兆福里九号差不多,这也太颠覆想象了吧。
“英姐,阿文说的每平方三分五,是每天三分五,按30天一个月算的话,那是一块零五,一千两百平方的话,每个月的租金是一千二百六十块,
另外,英姐,这个价格,还是在我们签十年长约的基础上谈下来的。银行还奉送顶楼露台作为福利。”
平心而论,叶林对这个价格挺满意,公共租界的写字楼属于寸土寸金的地方,因为法租界以花园住宅和临街商店为主,而公共租界以银行金融进出口贸易的写字楼为主,
尤其外滩这里,差不多几百家洋行银行把有限的外头写字楼资源给塞的满满当当,交通银行大楼可不是只有交通银行,上百家大大小小的洋行公司把办公室租在里头。
正在建造的汇丰银行大楼,竣工后更是挤进去几百家银行洋行公司,甚至还包括好几个国家的领事馆和代表处,这就是顶级商圈的魅力和吸引力。
外滩12号的汇丰银行大楼这会儿还没改建,正常来说,汇丰银行新大楼会在1921年5
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