民国八年，正月十八，上午十点，上海，公共租界，宁波路，上海商业储蓄银行
“年租金三千大洋？这么个又小又破的办层写字楼年租金要三千大洋？”
叶林确实没想到，瞅着不起眼的宁波路上这栋老旧写字楼，区区两百六十平方年租金居然要三千块，要知道在虹口区弄堂里租一幢住宅楼，一年租金不到一百块！
自己租下兆福里九号整幢石库门公寓，三开间两厢两层独门独户水电煤锅炉热水抽水马桶一应俱全，一年的租金也就七百二十块。
“宁波路的写字楼为什么这么贵？既然这么贵，兄长为何一定要选在宁波路开这家银行呢？”
叶林忍不住问道，在他看来，外滩十五号华俄道胜银行大楼的性价比可比这黑漆漆的宁波路旧写字楼强太多了。
“贤弟，你可知宁波路是上海滩钱庄银行最密集的地方，且容我给你分说一二。
宁波路东起四川中路，西迄六合路，长1226米，1848年筑今福建中路至浙江中路段，名中旺街。
贤弟，这条路19世纪50年代筑今四川中路至石潭弄段，名教会大道，又称宽克路(kirksavenue)；筑今浙江中路以西路段，名爱尔白纳路(albanyroad)。
1865年筑通全路，以浙江宁波改今名，俗称后马路。”
贤弟你可知道，公共租界里北京东路、江西中路、四川中路、宁波路、滇池路、天津路一带是上海滩的金融街，银行、钱庄、信托公司、银号密布，但都是华资银行。”
陈洸甫不知道，在前世，公共租界的华资银行1937年已有各类银行83家。这83家银行，按资本性质分：国营6家，省（市）营9家，官商合营6家，民营62家；按机构类型分：总行或总管理处57家，分行、支行、办事处、汇兑处、分庄等26家。
前世，到解放前夕，上海的华资达到133家。其中官僚资本的国家银行6家（不包括中央信托局），省、市银行5家，其他官僚资本银行4家，官商合办银行5家，私营银行113家。银行的资料。
贤弟，你可知道，中国和外国不同，大部分银行是自己可以发行纸币的，这得算是世界金融业的奇葩。
回过头来说宁波路，这条宁波路的老钱庄及银行主要集中在东段，全路达62家，其中钱庄29家。中西段以绸缎庄为主。这条宁波路还是公会、公馆众多的地方。
贤弟，你可知道就这么条宁波路，居然还曾有27家起起落落开业又关门。
贤弟，宁波路从四川中路到山东北路路段，银行和钱庄加起来达49家之多！
和那些钱庄比起来，宁波路九号我们上海商业储蓄银行和另外一家广东银行已经算是比较有影响力的银行。”
叶
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