宋代之前,位于如今宁波沿海穿山半岛的尽头,有九座无人居住的海岛环列,这些岛屿与陆地之间有滩涂相连,是被河流的出海口以及海潮冲刷分割而成。古时荒岛上树木参天,飞禽走兽出没,山涧中梅树丛生,冬季梅花满谷、初夏梅子压枝。
至明代时始此处有人迹,明军在岛上设炮台抗倭寇,渐有居民迁入、设置所,是此丛岛最早的开发。至清初此丛岛又被称为梅子山,岛上有庙,庙中有匾曰“汉室孤忠”。到了近代,由于三百多年的开荒造田,岛上梅花已砍尽伐绝,形成了连片的村庄与田地,但仍然是偏远之地。到了二零零八年,这一带设立了保税港区,迎来了新一轮的开发建设**。
与易斌有合作的岸达公司就在梅子山有一个项目,毗邻封闭管理的核心保税区,之所以选在这里搞投资,是看中当初保税港区立项,趁着预期中的开发热潮拿了一块地,地价相对便宜。另一方面,他们也冲着这里的优惠政策,当地有规定:在此注册的商贸服务企业、所得税、增值税、营业税三税相加或营业税达到一定规模的,可享受种种补贴,增值税优惠百分之二十、所得税优惠百分之三十六、营业税优惠百分之六十。
岸达公司在这里投资的是一个大型仓储项目,是保税港区的配套,又搭车套了一个地产项目,其实主要目的还是冲着地皮去的。借着开发建设的热潮,不仅仓储项目本身能够盈利,地产投资也可以升值。
但是这个项目投资大了点,地产市场前两年整体环境不是太好,再加上岸达公司将主要资金抽到苏州去开发“岸达-园林”项目了,这里的开发一度中断,只是建成了几个大型仓库,北边还有一片土地并没有立即动工。
到了去年,随着市场渐渐转暖以及其他项目的资金回收,这个项目又逐渐启动,它北侧那一片是荒地,杂树丛生长满了次生林。土地开挖平整、预埋管线的时候出了好几次工伤事故,一开始并没有引起工程方的太大警惕,但后来岸达公司却不得不认真对待。
事故的原因认真查起来,都存在安全措施不到位、施工人员不按安全规定违规操作等因素。这样的事故出了好几起,处理起来赔偿很头疼,就算施工人员自己的责任,可一旦闹事,项目方也得认怂,更何况安全防护方面也有漏洞。
再这样下去,处理事故的成本已经超过了追加安全防护的成本,项目方也加强了安全防护与检查工作,可仍然接连出了好几次事故。虽然每一起事故本身都有客观原因,但总是接连不断就有点难以解释了,当地便有神神叨叨的传言出现。
岸达公司也私下请了几拔和尚道士做法消灾,项目方与工程方甚至还因为赔偿问题起过几次
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