填海速度特别快。
距离陆地不远处的海面上,今天清晨还空无一物,很快就出现一小块土地。
这样看看。
随着人类工程技术的进步,那些天然海岛,好像变得没那么有价值了。
只要资金足够,并且拿到批文手续,想建造成什么样子,就建造成什么样子,由于交通便利、生活设施完善,比孤悬于深海的某些荒岛,价值高多了。
诸如港城的机场、赌城的机场,实际上也是填海造陆修建而成,技术已经很成熟,可以跟正常土地一样,在上面建造酒店还有写字楼等等。
泥沙是从海底直接吸上来,反倒是固定堤坝的大石块比较贵,专门从内地装船运送过来,一船接着一船。
出于对海平面上涨的担心,等宽达一百多米的堤坝成型,后续还会再进行加高加固,免得人们担心未来房子被海水淹没,影响到房价。
跟帝王蟹岛可能带来的利益相比,造岛阶段花的这点钱,压根不值一提。
对于整个帝王蟹岛项目,苏业豪心目中的理想收益,预计能达到三百五十亿至四百五十亿美元,时间长点还有机会赚到更多。
赌城如今的房屋均价,仅仅才六千港币左右,近几年基本上没怎么动弹。
只靠老葡京拉动的博彩行业,远远还没有苏业豪记忆中那么辉煌,随着经济的发展,外来富人涌入,估计要不了多久,赌城房价就会疯狂大涨。
赌城在老葡手上时候,其实发展不算太好。
如今既增加对博彩行业的重视,又有大量内地游客涌入,同时还抓住机会北上投资,无疑算是走对了路。
总共才区区几十万人口,经济方面稍微有点起色,当地人均收入水平还有社会福利等等,就能以肉眼可见的速度攀升。
去年赌城Gdp为八十多亿美元,差不多仅有苏业豪总身价的六分之一。
单靠帝王蟹岛以及四海赌场酒店的投资建设,今年估计可以把当地Gdp,拉高十个点左右,主要是因为建设周期有点长,需要分批注入资金,不然数据会相当可怕,有机会出现100%的经济增长率。
这充分证明,有些地方虽然富,却不一定等于强盛,欧洲许多发达小国便是如此。
现在北边还不富裕没错,可随便给赌城一点点扶持,也足够让它吃撑了。
为了避免长期把住房持有在手上,囤积炒房的吃相过于难看,苏业豪对外找借口,说资金不足,打算将整个开发计划拉长到六年左右,直到2010年前后才会全部完工。
所以他暂时不着急,等到填海工作完成,估计还要“设计规划”个两三年,随后才会正式全面动工,先把商业项目建造好了,其次才是对外销售的住宅项目。
就像在启德数码港、在内地的多个文旅城项目一样。
到时候,苏业豪将会持有海量不
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