陈立东说的化肥厂,是指原化肥厂的旧址。他在图上比划着,跟蒋国兴道:“这块地,蓝滨路以南,通往镇政府的支干路以西,挺适合搞工业。角上这块地,包括化肥厂、红砖厂、养鱼塘和边上这条果园,大约500亩,我想把电炉炼钢建在这里,配套连铸连轧。但是,我们知道,一座钢厂需要各种配套设施,比如热电厂、氧气厂、污水处理厂,将来我们还有可能发展高炉炼铁,上烧结、转炉等设施。所以,应该为未来留足空间,我希望这一片地都预留出来,作为钢铁产业园的用地。”
说着,陈立东在地图上画了一个圈。蒋国兴身子往前探了探,离着规划图近些,然后叉开右手拇指食指,在图上比画了一阵子。然后,冲着陈立东说:“这得上万亩地吧,涉及到南田村、你们村、小王庄村、西桑坨村,啧啧啧,不好弄啊”
陈立东脑袋忽悠一下,反应过来,这是自己干招商的毛病犯了。孙集镇一共90多个平方公里,二十多个村。他这一划就圈了7个平方,从图上看占用的耕地就得5000多亩,其它包括林带、果园、坑塘、道路,又得2000亩的样子,按他的设想,还得搬迁村庄,这绝对是个大手笔。以90年代基层乡镇的理念,这就是个卫星式的构想,完成这些项目,投资绝对超过二、三十个亿,别人一听,准以为他在吹牛逼。
陈立东又想了想,上一世丰蓝县挨着孙集镇上了几座钢铁厂,其中一个就是接近7000亩的规模,他的谋划还是有道理的,不过完成这些投资估计得个十年二十年。
于是陈立东补充道:“大致就是这个范围,我认为现在应该提前着手谋划,为未来发展做好铺垫。县里总在讲,无农不稳、无工不富,钢铁厂建起来,绝对是我们镇的产业支柱,产值上百亿也不是问题。当然,这是一个跨世纪的工程,我也知道干事得一步一步来。不过,如果不从现在规划,将来拆拆改改的问题更多,很有可能挤占了发展钢铁产业的空间。占用耕地,我们按规定标准给村民补偿。拆村也可以操作,这几个村子的规模不大,我看可以这样,在我们村往南规划一个小康新村,建设联排的双层民居,集中规划道路,绿化、照明,统一供水、供电、供气、供暖,目前建材价格回落,土建成本不算装修每户不到四万,四个村不到1000户,有5000万就能搞定,咱们先建好新村,再迁旧村,一户老宅子换一处新村的房子,人搬过来,那边就推平喽。另外,新村的东边,建我们厂的职工家属楼,开发高层住宅,统一物业管理。这里就是我们孙集镇又一个经济中心。”
说着说着,陈立东停了声,发现另外三人都盯着自己看。陈
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