的那些弯弯绕的心思!不过,据说诸国媒体的娱乐版。《珍珠港》话题都是头版头条。”
“这倒没什么新鲜的,一亿美元的投资啊,又是名导执导,又是世人皆知的历史重大事件,肯定是吸引人的眼目的。”赵绪安一笑道。“方少,这一次又是大出风头啊。不过这样也好,他在外面大出风头,咱们在潼宜悄悄地做事。”
“是啊,坐到了这个位子上,才发现这个位子比我想像地还要烫屁股啊!”苏爱军自嘲地笑笑道。“自从咱们宣布要新建潼宜新区和申请将奉神高速公路延长到潼宜来,我这电话一天到晚都在响着,无数人来给我打招呼,希望我手指头松松,能够给他们漏点工程,却不想想自己有那一份资质吗!把这些工程交给他们做,就是把我自己放到随时可能喷发的火山口上去!”
赵绪安也叹了一口气,从兜里掏出了烟,发给了苏爱军一根,又给自己点上了一根,这才道:“行了,苏书记,咱们是一对难兄难弟,你知道最近我接到了多少讲情的电话吗?就连我当年当兵时的老班长、老上级都被他们给‘挖’了出来!可是他们越是这样做,我这心里就越没有底!”赵绪安心里很清楚,潼宜市的一、二把手是他们不错,但是实质上的掌舵人却是方家,是方明远!方家那十几亿美元的税收提前缴纳了上去,可不是白交的!
“新城区的建设工程,你还记得明远那小子是怎么打算的吗?”苏爱军深吸了一口烟,他的烟瘾并不大,但是自从决定担任潼宜市的一把手之后,他每天的吸烟量可是着实增长了不少。
“嗯,他可以将一部分工程交给其他公司来做,但是商品房和市里的重要工程,路桥建设,必须要由龙兴建设集团公司来承建。”这么大的事情,赵绪安怎么可能记不住。说实话,在此之前,他都没有想过,方明远居然有打破国内现有的商品房预售制度的心思。
所谓商品房预售制度,是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或房价款的制度。它最早出现于香港,后来被引入了国内。
其实,从世界各国房地产市场的发展来看,房屋预售是一个相当普遍的现象。无论是市场经济发达的美国、英国,还是周边的邻国日本、韩国、马来西亚、新加坡,预售商品房和现房一样都是市场的一种选择。但是不同的地区,首付款情形不同。香港购房者一般需要支付全价款百分之五至百分之十的定金。日本购房者一般也是支付百分之十定金。韩国购房者则是支付全房价款的百分之二十到三十的定金,而且可以在一年时间里分期支付。美国通常是支付一万美元的定金。其余的费用则是在房屋交付的时候付清。
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