村外找了个隐蔽的地方,然后给于巧玲打了电话,于巧玲家里特意安装了电话,她知道高鹏程来了之后,立刻跑了出来。
光天化日之下,俩人自然不会做什么,越好晚上在乡里见面后,高鹏程就离开了柳树屯,去了佛头岭。
等他从佛头岭回来,已经临近傍晚,推掉了一切应酬,他去了跟于巧玲约好的地方。
第二天一大早,天还没亮,于巧玲还在慵懒得睡着,高鹏程已经悄悄起床,按照惯例,他练了几趟军体拳,然后在周围跑跑步之后,他去了柳家村。
柳家村在乡驻地附近,并不在金矿规划范围之内,因此,柳家、上河、下河、李槽子、张家铺等几个村因为地势相对平整,成为特色小镇规划区域。
柳家的村委主任叫柳青,是新当选的一位女同志,做事风风火火,很有男子汉气概。
到了柳家村委,柳青十分热情地接待了高鹏程,当高鹏程把自己的来意亮明之后,柳青皱起了眉头。
“高书记,我们柳家不是不愿意配合乡里的规划,说实话,能让俺们住上楼房,吃上自来水,俺们高兴着呢,但是,乡里有些太欺负人了呀。”
“哦?怎么欺负人了?”
柳青一说,高鹏程当时脸色就沉下来了。
农民想要生存,土地几乎是他们的唯一希望,也是唯一凭借,虽然可以出去打工或者做点小生意,但是,以目前情况来看,尤其是大岭乡的情况,那只能是有益的补充,毕竟,不是每个村子都有柳树屯和佛头岭那样的发展。
但是,罗永明开出的土地收储条件,简直就是在抢钱。
去年,大岭乡的土地租赁费用大约是一千块钱一亩,比前年涨了大约二百块钱,轮转费用,大约是三千五左右一亩,没怎么涨钱。
但是,大岭乡给的土地收储价格,竟然是一千块一亩!
这不是坑人是什么?
这不是抢钱是什么?
“高书记,这还不止,土地收储的钱,要分三个阶段制服,第一个阶段,给一千块,第二个阶段,是我们把青苗收割完毕,土地平整后,再给一千,第三个阶段,是我们上交宅基地后,然后再给一千。”
“柳主任,你等会儿,这跟宅基地有什么关系?”
“这三千块钱包括宅基地呀,不是说免费给我们房子吗?就是用宅基地换的。”
高鹏程一愣,心里得火气压抑不住的窜上来,这个罗永明,简直是吃人不吐骨头!
其实,在市里批准的土地收储计划中,为什么要拿出三千万做前期预算,就是用在土地收储和收购农民宅基地方面。
虽然这三千万,对于几千上万亩土地来说,只是毛毛雨,但是,只要售出到一部分土地,再跟一些企业达成协议,通过招拍挂,大笔土地出让金就到手了,然后就可以推动后面的土地收储工作。
土地收不善来,哪个企业愿意、敢跟政府签订合同?
按照原计划,每亩土地的补偿大概在一万块钱收储,同时,按照省里的补偿标准,对青苗以及其他地上附着物进行补偿,基本上,一亩地能偶达到一万五六的样子,这笔钱不多,但是,相比几千块来说,也不少了。
另外,村民宅基地,那是要单独售出的,毕竟,宅基地是永久性的,但是换成小镇住宅,那就不以言了,按照国家相关政策,是有七十年的使用期限的。
因此,宅基地是按照每平米四百块钱收储,房屋、屋内屋外设施,都按照一定规矩进行补偿。
这样算起来,每户居民离开自己得土地和老宅,最后到手的钱,应该在十几二十万的样子。
这是原来农民们获得的第一笔红利,在搬迁大哦特色小镇居住后,全体人员将统一变更户口性质为非农,这是第二个红利,第三,则是小镇外围的特色发展项目。
让百姓满意,就是民意。
真正的民意,绝对不是建立在对百姓的横征暴敛或者野蛮压制之上的。
领导班子,甚至一届政府,是不是称职,看看当地百姓的呼声和生存状态就知道,一个遍地乞丐,村村藏土匪,家家有流氓的地区,绝对没有称职的政府。(未完待续)
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