“免责协议?”宁枫无语的看着张树递给他的买卖合同,只见补充协议里清清楚楚的写着:客户已知晓房屋内有租客,事后房屋交接事宜,由客户与房东自行商量解决,与中介公司无关。
宁枫的神情变得极其阴郁!白纸黑字的合同在这,只要有这条免责协议在,想要找中介公司的麻烦,几乎就变成了不可能!
“你们跟客户解释过这条协议了?”宁枫问道。
李开道:“签合同的时候我就在场的。确实都解释过了!枫哥,我知道这事情很恶心,但是我们也都只知道有租客,哪想得到竟然有20年的租约呀!而且房东拿了房款之后,连人影都找不到了!但是买卖不破租赁这是有法律规定的,所以也没办法赶租客走……”
宁枫烦躁的摆摆手,示意他住嘴,然后拿起合同回到二老面前,蹲下身来对两人微笑道:“叔叔阿姨,你们签合同的时候,他们跟你们解释过这个协议吗?”
他指着合同上的一小行字对二老问道。
楼爸从上衣口袋里掏出老花镜戴上,看了看后点点头道:“他们跟我们解释过的。说房子出租了是房东的事情,跟他们无关的,我们一想也没错,就签了!”
宁枫颇为无奈的笑了笑,轻轻拍了拍楼爸的手,没有多说什么。现在再去责怪二老不小心已经没有意义了,只能是想办法解决这件事情!
他抬头瞥了眼跟出来的李开和张树,只见两人脸上依然是一副关切和紧张的神情,但是眼神深处却自然流露出一丝得意的味道!
宁枫看在眼里,佯装叹了口气,对楼力和二老说道:“事情我大概都了解了,现在在这继续闹也于事无补,还是先回去吧!”
楼力张了张嘴,想要说话却又咽了回去!
宁枫都说没用了,那就一定是没用了!楼力低着头,默默扶着父母走出门。
门里,李开做出感激的表情对宁枫说道:“今天还得多谢枫哥你来了!得亏你是明事理的人,不然他们在这还不知道得闹多久呢!浪费的是他们自己的时间不是?”
“呵呵~”宁枫皮笑肉不笑道:“你也先别急着把自己摘得这么干净!事情到底是怎么回事不是还没搞清楚么?”
李开一愣,有些尴尬的笑了两声,送宁枫出门。
宁枫在附近的酒店帮二楼开了房间,然后陪着他们一起上了楼!
几人在房间里坐下,楼力问道:“疯子,现在到底该怎么办啊?”
“怎么办?买卖不破租赁,如果找不到人来支付违约金,除非租客愿意搬走,否则你没有任何办法,只能等着让他们住20年!最多把房租付给你罢了!”宁枫说道。
一百多万买的房子,有20年不归自己说了算,一年不过两万多的房租!这种事情,只能说是十分的操蛋!
楼力闻言一急,冲着自己
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