“老大,你不会是来玩我的吧?”许永胜有些呆滞的看着宁枫,颤颤巍巍的说道。
就在刚才宁枫回到逸仙城店找到他,然后一股脑的扔给他一大堆的身份证复印件,然后让他把通达小区所有待售房源都找出来,但凡是总价低于100万的,全部拿下!
宁枫清风细雨的笑着,对他道:“怎么?送上门的单子都不要了?”
“要要!”许永胜忙道。刚才他已经把通达小区的待售房源都搜罗出来了,一共有60多套!
看到这个数字,许永胜就激动的有些难以自己!他知道宁枫不是开玩笑的,只不过这样的大手笔,他也只听说过一个人完成过。一次性签约几十套房子这种事情,也就只有宁枫当初卖逸仙城的时候才做到过!
“老大,通达小区是老房子了。虽然70方能做三房,户型不错,得房率高,但是好像没什么投资价值啊!还不如直接买逸仙城呢!”许永胜担心宁枫没有亲自在一线带业务,对行情的判断不准确,所以劝慰道。
宁枫听了皱眉道:“只有60多套吗?也对,这小区一共也就几百套房子。那就把120万以下的都买了吧!”
“咣当!”许永胜一个没坐稳,险些翻倒在地。
要知道通达小区可是个老的不能再老的小区了!土地证最新的也在1998年,最老的更是到了1990年!这样一个小区,根本没有物业管理,脏乱差就是它小区环境的代名词了!再加上居住人群普遍都比较LO,而且虽然是归属三屯区却没有配套的学校!
可以说除了户型好得房率高之外,通达小区几乎没有任何优点!而且它户型好还是建立在极其紧凑的使用率上!一个卫生间只有3个平米,居住体验其实是很差的!
一直以来,会买这个小区的客户都属于迫于无奈的那种类型!要么是为了子女读书一定要落户的,要么就是经济条件比较差的。这类的客户还都很难应付,一块钱恨不得掰成两块花的那种!所以大部分的经纪人都是不太愿意主营这个小区的!
现在不限购不限贷,宁枫要买房子投资许永胜是完全能够想到的!但是买在通达小区,还是一下子就把待售房源全部扫空?许永胜感觉自己快疯了!
宁枫见他鬼头鬼脑的样子,呵呵一笑道:“哪来那么多问题!你就把所有房源都回访一下,确定房东愿意出售就行了!”
“好吧!”送上门的单子许永胜没理由不做,只好应承下来。
接下来的几天,宁枫都有种恍如隔世的感觉!因为实在是太忙了!
60多套房子,最后除了有3套房东不卖了,剩下的64套全都要宁枫来办手续!其他出了钱的人则是早就委托公证给了宁枫代办。所以宁枫这几天一直都在万家公司的总部和银行之间不停的
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