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明明最开始大家谈好的,沈俊华这边可不会插手第五号地皮的,现在沈俊华却插手了第五号地皮,这说明什么?/p
沈俊华反悔了?/p
被众人打量之下,沈俊华也是稍有不自然说道:“大家能者多得吧。”/p
众人我看你你看我,两脸懵逼。/p
最终,又有人开始了小心翼翼的报价。/p
“三号报价七亿三千万。”/p
“十号报价七亿五千万。”/p
“十五号报价七亿五千五百万……”/p
有了第一家之后,第二家自然也很快来了,很快五号地皮的价格被抬高到了将近八个亿的价格。/p
“这样算下来的话,将近每平方米是一万七千块钱了。”/p
陈兴也是有些感慨。/p
虽然三环的价格已经达到了两三万块钱一平米,但是说白了,地皮价格比起楼盘价格来说,要便宜了许多,根本不能和楼盘价格相提并论。/p
如果地皮价格真的达到了两三万一平方米的话,那楼盘价格或许得达到五六万一平方米,或者更多一些。/p
地厂商拿地皮的价,基本上都是在一半以里,乃至是三分之一的拿地价格。/p
现在已经到了每平方米一万七千块钱,岂不是意味着未来买出来的房子,至少是三万多,乃至是四万多才行?/p
以前只是听说燕京市的房子贵,没想到地皮价格也是真的贵。/p
这样一块地,相当于省城那边,也就是二线城市的七百亩地了。/p
随便一个三四线小城市,估计都相当于一千多亩地了,着实让人有些感慨。/p
“是的。”王寒笑了笑,说道,“怕就怕在以后的燕京市市区,根本没有地块可以出手了,绝大多数都是商业用地,住宅类估计也只剩下了二手房,到了后面可能再拆掉,当然到时候拆那些房子,估计也得三五十年后了,不是现在咱们考虑的事情,谁知道三五十年后的地价,涨价到了什么程度。”/p
“可能十倍?”/p
陈兴笑了笑。/p
十倍的话,地皮价格就是十七万,乃至是二十万一平方米,那么卖出来的楼盘的价格,至少也是三四十万一平米。/p
想想就让陈兴有些觉得不可思议。/p
但是他认为也有可能。/p
“很恐怖的价格了。”/p
王寒点点头。/p
在他的世界观里面,对于三四十万一平米的房价,他可以很好地接受。/p
因为在未来,单单说十年后的燕京市,就有三四十万一平米的学区房价格,一个简简单单的五十平米的二手房,价格下来一千五百万,恐怖如斯。/p
“三号报价八亿三千万。”/p
很快,报价超过了八亿三千万,也超过了陈兴刚刚所说的价格,超过了起拍价足足一个亿。/p
到了这个时候,热度依然不减。/
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