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现在家里,也的确需要这样一套房子。/p
于是,闲不下来的王寒,在回到家里的第二天,就去了外面。/p
当天一整天,王寒都在外面看房子,看那种稍微好一些的楼盘,现在对王家来说,其实学校什么的,已经不是能吸引得到他们的地方了,现在最吸引人的地方,还是周围有商场,附近有医院,然后交融发达,公交站牌较多。/p
所以,王寒也在看这样的房子。/p
零几年这会,其实大多数还都是普普通通的房子。/p
就是那种没有电梯的老式小区,不管是预制板还是浇筑方,亦或者是砖混的那种,基本上都是五六层这样,然后买卖二手房都会有一句话,金三银四,也意味着三层和四层是最好的楼层。/p
王寒自然不会看二手房,他看的都是新房。/p
现在的2005年,省城这边的房价,还只是四千块钱一平米,一百五十平米的房子,下来也就七十万,然后全款九五或九八折,加上前期需要掏的公共维修基金什么的,下来六十多万就搞定了。/p
好的位置,可能达到了五六千一平米。/p
这样的话,一百五十平米,自然就是七十万上下。/p
这年头,精装房比较少,到时候装修标准来个十多万,能装修的很豪华,现在装修公司的消费水平,还没有未来那么高。/p
旁边,售楼部小姐不断的给王寒讲述未来的房价会如何如何上涨,附近有什么优势,有什么学校,开车多会就能去医院等等,王寒也没怎么当真。/p
对于省城这边,王寒生活了几十年,自然知道省城的一些发展。/p
省城这边,即便到了2015年,房价都不会破万。/p
很多人都知道两波楼市涨价浪潮,第一波是2008年,第二波是2016年,第一波涨价的是一线城市,而第二波涨价的,便是二三线城市。/p
江城市作为二线城市,自然也是在2016年以后涨起来的。/p
从七八千一平米,涨价到了一万五千块钱一平米。/p
涨了将近一倍。/p
而现在从五千块钱到七八千,其实真不会涨价太多。/p
十年时间,涨了两千块钱的均价。/p
房价上涨幅度,十分平缓。/p
这段时间,自然是一线城市涨价浪潮。/p
以燕京市为首,从七八千一平米,涨价到了两三万一平米,这就是楼市的变化。/p
所以对于售楼小姐吹嘘的几年翻一倍等等,王寒倒是有些不以为然。/p
他关心的,自然还是公摊和区位优势等等。/p
公摊倒还好,百分之十五的公摊,跟未来百分之二十五的公摊相比,百分之十五是真的少的可怜。/p
至于区位优势的话,两公里临近市人民医院,三公里临近未来最火的商业街。
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