在我国,越是比较大的城市,越比较讲究效率。
毕竟大家的时间都很宝贵,可不会浪费到闲聊扯淡以及寒暄唠嗑上面。
大家彼此问好之后,对方便开始询问徐拙对商铺的要求。
他们现在手中现有的商铺有一些,假如徐拙不满意,他们也可以再帮忙找,毕竟,有好多急着转让和用钱的人,一般不会到房产公司去登记,因为房产公司效率太慢,越是大的商铺越不好转出去,还不如托朋友熟人找找呢。
毕竟大商铺都涉及上亿资金的来往,客户非常有限。
徐拙的要求其实也挺简单的。
首先是三环内,其次面积超过三千平米,另外还要临街。
前两个要求是系统的要求,这个是硬指标,必须要完成,不然自己做的这些事儿全都白瞎了。
要临街这个是徐拙提出来的,虽然在京城,开在小胡同里的饭店也会顾客盈门,但毕竟关系着脸面问题,徐拙自然想找个临街房,敞敞亮亮的开店。
除此之外,可以用烟机,有上下水,有天然气等要求,徐拙也一一提了出来。
聊完这些之后,季明宇的表姐和她的两个同事便开始翻找起来。
他们手里的资料挺详细,不仅有楼层面积单价区域位置等基本信息,甚至连是否能够贷款等信息也包含在内。
除了文字资料之外,他们的手机上还有相对应的照片以及内部的视频,这样比较方便初步筛查,尽可能的节省双方的时间。
因为徐拙要求在三环内,这个限制使得可选的商铺很少。
而三千平米以上的营业面积,更是让符合条件的商铺降到了20以下。
这个数字再刨去地下室等不适合开饭店的商铺,剩下的可选位置只有十来家。
徐拙先是大概看了以下这几个商铺的照片,只对其中的四个商铺比较感兴趣。
一个是银行,独栋,一共四层,这个好是好,不过装修起来也很麻烦,因为楼上楼下的那些非承重墙体几乎全都要打掉,然后再重新进行规整。
而且因为是银行,所以一楼大厅的高度很一般,这会影响整体的装修效果。
至少那种好几米高的水晶吊灯是别想了,想要挂上去的话,首先得在大堂挖个大坑才行。
除了银行之外,还有个中型超市。
这也是独栋,三层楼的面积,每层一千二百多平米,门口有几十个停车位,另外还处于路口拐角处,交通便利。
但缺点也很明显,就是层高一般,而且每层都是大平层。
另外,这超市是一座钢结构房子,虽然够结实,但是隔音差,而且这类大平层,如果设计不好很容易败坏顾客的好感。
除了银行和超市之外,还有一个商铺位于王府井大街上,位置很不错,最起码不缺顾客。
而房子的结构也很完善,但就是价格高,售价两亿出头,让徐拙多少
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