“大家可以看看,这是十五年前叶氏每一年房产的销售额和市场占比,那个时候正是叶氏蒸蒸日上的时候,发展得很好,连续三年,每一年在市场上的占比都达到百分之七十,这一段时间,可以称之为叶氏地产的黄金时代,也由此奠定了叶氏地产在国内的龙头位置。”
苏以薇将鼠标拉到十五年的数据上,上面有详细的销售额记录,市场占比记录,每一片区域关于叶氏地产的占比,清清楚楚的记录下来。
下面的股东看着,都有一种与有荣焉的感觉,尤其是那些上了年纪的股东,基本上都是从叶氏刚开始转型做地产的时候就一直在了,苏以薇说的黄金时代有他们的参与,现在回头看,当真是辉煌的成绩。
只是他们的骄傲还没有持续多久,苏以薇又将鼠标一点,把重点划拉到另外一堆数据上,线条从开始的上升到现在的曲折下滑,已经说明了那一段时间,叶氏地产在走下坡路。
“这一段时间,是在叶氏地产的黄金时代两年后,大概八.九年前的样子,那个时候我还在上大学,虽然我没有了解叶氏这个在国内数一数二的地产龙头企业,但我们家当年买的房子,并不属于叶氏地产,为什么?因为在这几年,涌入了一大批同样从事地产的企业,很多人看到了地产行业的商机,纷纷投入到里面,市场的份额被大大的占有。
那个时候地产行业不再是叶氏一家独大,后来的那些房地产商,即便到今天,依然可以在国内排得上名,这一点想必不用我说,大家也清楚,我记得,在这几年包括之前,叶氏的方向一直都是居民住宅区,针对的大多数都是普通人对吧?少有的是高端小区,尽管看似占有的市场份额比其他的要大,单独比较的话,但实际上,这几年叶氏的营收一直是成下降状态。”
苏以薇解释着,手指在键盘上敲了两下,很快又调出一份报告,是关于近几年国内经济飞速发展,居民的人均收入水平报告,可以看到,每一年都有提高,尤其是在苏以薇提到的那几年,更是以倍数增长,这是一串很喜人的数字,也是一份很客观的报告,不论是按照平均数算,还是只看表面,至少这份报告看起来,国内居民的工资在提高,这说明人均生活水平也在提高。
当吃饱穿暖这个基本需求得到满足之后,会有更多的人追求高质量的生活,更舒适宜居的环境,更高档次的生活水平,和上个世纪比起来,那并不是快速发展,但却是在快速提高。
那一段时间人们觉醒的追求意识,也是奠定了现在的生活基础,现在的生活水平就是在基础之上不断的完善不断的提高。
下面已经有不少人就这个问题展开了讨论,苏以薇也没有阻止,而是让众人放开了讨论,
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